Продажа коттеджа «Эльдамар - 411 » в коттеджном посёлке «Румболово», 411 м², Всеволожский район, г. Всеволожск
Продажа загородного дома (коттеджа) в Всеволожском районе, г. Всеволожск. Статус земли - ИЖС. Коммуникации - водоснабжение, газ, электричество. Площадь участка - 18.61 сот. Площадь дома - 411 м². Описание, фотографии, планировки.
Район:
Расстояние до КАД:
S дома, м²:
S участка, сот:
Цена, руб:
Найдено 156 объектов
<Назад к списку

32 000 000 руб.

Румболово
Всеволожский район
г. Всеволожск
11 км от КАД
S участка: 18.61 сот.
S дома: 411 м²
Тип участка: ИЖС
Материал: Газобетон
Этажность: 2
Гараж: Нет
Коммуникации: водоснабжение, газ, электричество
Водоем: Мельничный ручей
Позвоните мне
(812) 424-78-46

Планировки

Информация о коттеджном посёлке «Румболово»

Коттеджный поселок премиум класса «Румболово» расположен во Всеволожском районе на Мельничном Ручье в 11 км от Петербурга по Дороге Жизни (Рябовское шоссе А-128), именно здесь предлагают Вашему вниманию элитные коттеджи.Микрорайон имеет выгодное расположение, что уже отметили профессионалы рынка загородной недвижимости: «Румболово» победил в конкурсе «Лучший коттеджный поселок Петербурга и Ленинградской области – 2007» в номинации «Лучшее месторасположение и транспортная доступность».

Подъезд к «Румболово», где расположены элитные коттеджи и земельные участки, возможен как по Дороге Жизни, так и со стороны Колтушского шоссе, которое уже сегодня имеет развязку с КАД. Въезд в поселок – с асфальтовой дороги. Территория «Румболово» занимает 24 га, на которых расположено 72 земельных участка. Площадь наделов от 11 до 28 соток. Элитный микрорайон Всеволожска «Румболово» имеет строгую архитектурную концепцию.
 
Особого внимания заслуживают проекты элитных коттеджей - все дома (шесть оригинальных авторских проектов) будут иметь большие площади панорамного остекления и отделку из природного камня. Средняя площадь элитных загородных домов по предлагаемым проектам – 300 кв.метров. В отделке внутренних помещений «ПулЭкспресс Групп» оставляет будущим домовладельцам широкое поле для творчества, однако, по желанию заказчика, может предложить и свои варианты решения – авторский дизайн интерьеров.
 
Территория элитного микрорайона «Румболово» Всеволожского района благоустроена застройщиком: проект предусматривает выложенные плиткой дороги и тротуары, отделенные от проезжей части декоративным кустарником. Вдоль дорог и тротуаров установлены фонари. По границе микрорайона установлен забор – ажурные декоративные решетки, изготовленные по проекту архитектора микрорайона. Через Мельничный ручей, протекающий по территории «Румболово», перекинуты пешеходные мостики и мосты для проезда автомобилей, устроен искусственный водопад.
 
На берегу Мельничного ручья выделен земельный участок для зоны отдыха и оборудованной детской площадки. Инженерная инфраструктура элитного микрорайона «Румболово» – электро-, водо-, газоснабжение, канализация – будет подключена к центральным городским сетям.

КОМПЕКТАЦИЯ:

Основной дом

Классификация помещений
Фундамент монолитно-железобетонная плита с отделкой фундамента "рваным" камнем (согласно проекта)
Стены  наружные монолитно-железобетонные в пенополистирольном утеплителе (согласно проекта)
Внутренние перегородки кирпич, металло-деревянный каркас (согласно проекта)
Внешняя отделка стен "рваный" камень, штукатурка "короед", деревянные панели
Внутренняя отделка стен штукатурка
Кровля мягкая "Icopal" пр-во Франции
Утеплитель кровли и внутренних перегородок базальтовая вата "Paroc"
Пароизоляция и ветро-гидрооизоляция Fibrotek  Master 90, Fibrotek RS 3 Prof
Окна 2-х камерный стеклопакет, витражи* (согласно проекта)
Двери входные металические утепленные (согласно проекта)
Полы  1-го этажа монолитно- железобетонная  плита
Межэтажные перекрытия монолитно- железобетонная  плита или железобетонные плиты перекрытий (согласно проекта)
Внутренняя канализация канализационные стояки из пластиковых труб пр-во Финляндии, Германии (согласно проекта)
Наружная канализация Вывод канализационных труб из дома к точке подключения в систему наружной канализации, расположенной не далее  10 м от дома (согласно проекта)
Водоснабжение Вывод труб холодного водоснабжения от вводного коллектора до  точки подключения, расположенной не далее  10 м от дома (согласно проекта). Разводка труб водоснабжения внутри дома не выполняется.
Электроcнабжение Вывод электрического кабеля от распределительного электрического щита к точке подключения (согласно проекта). Разводка кабеля электроосвещения внутри дома не выполняется.
Гаражные ворота** ворота Hormann, производства Германии (согласно проекта)

* Витражи устанавливаются только в домах типа Ш-376, ТМ-411 и Ш-456. В домах типа ТМ-393 витражи не устанавливаются.

**Гаражные ворота устанавливаются только на домах типа ТМ-393, на остальных типах домов гаражные ворота не предусмотрены проектом.