Продажа коттеджа «Liikola Club, Dusseldorf Premium» в коттеджном посёлке «Liikola Club», 286 м², Выборгский район, пос. Цвелодубово
Продажа загородного дома (коттеджа) в Выборгском районе, пос. Цвелодубово. Статус земли - ДНП. Коммуникации - водоснабжение, газ, электричество, канализация. Площадь участка - 19.79 сот. Площадь дома - 286 м². Материал - Фахверк. Цена 46 000 000 руб. Описание, фотографии, планировки.
Район:
Расстояние до КАД:
S дома, м²:
S участка, сот:
Цена, руб:
Найдено 136 объектов
<Назад к списку

46 000 000 руб.

Liikola Club
Выборгский район
Рощинское городское поселение
50 км от КАД
S участка: 19.79 сот.
S дома: 286 м²
Тип участка: ДНП
Материал: Фахверк
Этажность: 2
Спален: 4
Гараж: Нет
Туалет: 4
Коммуникации: водоснабжение, газ, электричество, канализация
Водоем: оз. Нахимовское
Стоимость обслуживания:
15 000 руб/мес.
Позвоните мне
(812) 424-78-46
Владимир Соколов
Владимир Соколов менеджер по работе с клиентами

Наличие яхт-клуба и вертолетной площадки сразу заявлюят о высоком статусе данного проекта. Дома вписанные в ландшафт, озеро, прекрасная архитектура фахверков - всё это просто нужно увидеть, побывав здесь. А также обязательно стоит посетить другой уже завершенный проект данного застройщика - «Patrikki Сlub», куда мы вас при желании обязательно свозим.

Liikola Club, Dusseldorf Premium

Описание

Строительная площадь дома – 285,6 кв.м.
Площадь 1-го этажа – 128,9 кв.м.
Высота потолков 1-го этажа – 2,8 м. 
Площадь 2-го этажа – 100,8 кв.м.
Площадь зоны второго света – 27,4 кв.м.
Площадь балконов 2-го этажа – 14,6 кв.м.
Площадь крытых террас вокруг дома – 119,6 кв.м. 
Площадь хозблока и технического помещения 35 кв.м. 
Крытая парковка для 3-х автомашин – 60 кв.м.
Площадь земельного участка – от 1500 до 1800 кв.м.

Проектная документация: Поэтажные планы, фасады, проекты систем вентиляции, отопления, электроснабжения, водоснабжения и водоотведения.

Фундамент: Монолитная армированная железобетонная теплоизолированная плита (марка бетона – В30) c заложенными коммуникациями, контуром заземления, ливневой канализацией, дренажной системой и каналами для прокладки кабелей освещения прилегающей к дому территории. Водоотливы из листового металла с полимерным покрытием.

Каркас дома: Комплект колонн, балок, стропильная система и другие элементы, изготовленные по технологии FreeDom-Haus из конструкционного клееного бруса.

Наружные стены: Прозрачные стены 1-го и 2-го этажей: Двухкамерные стеклопакеты, заполненные аргоном, толщиной 52 мм. Внутреннее стекло 9 мм ламинированное, селективное, центральное F- стекло 6 мм, внешнее 9 мм ламинированное. «Глухие»: Теплоизоляция – фольгированный пенополиуретан толщиной 50 мм, каменная вата толщиной 100 мм. Облицовка снаружи - аквапанель с декоративной штукатуркой, отделка изнутри – гипсокартон под чистовую окраску. Внешние двери: Входная: деревянная, утепленная. Балконные: стеклопакеты с аргоновым заполнением и закаленным стеклом в деревянной раме.

Пол первого этажа: Теплоизоляция - пенополистирол толщиной 200 мм, арматурная сетка, трубы теплых водоциркуляционных полов, бетонная стяжка под чистовой пол. Межэтажное перекрытие: Монолитная армированная железобетонная плита (марка бетона – В30) с трубами теплых водоциркуляционных полов согласно проекта.

Кровля: Теплоизоляция – фольгированный пенополиуретан толщиной 50 мм, каменная вата толщиной 200 мм. Покрытие – цементно-песчаная черепица. Скрытые водосточные желоба из листового металла с полимерным покрытием. Подшивная доска в цвет каркаса дома. Балконы: Настил из сухой строганной доски, пропитанной антисептиком и окрашенной в цвет каркаса дома, ограждение из стекла триплекс 4.1.4 с обротанной кромкой, перила и стойки из конструкционного клееного бруса, окрашенные в цвет каркаса дома по проекту.

Внутренние перегородки: Металлокаркас, обшитый с обеих сторон двумя слоями гипсокартона. Шумоизоляция и теплоизоляция – каменная вата. Подготовка проемов под межкомнатные двери. Потолки: Потолок 1-го этажа: шумоизоляция – каменная вата толщиной 100 мм, гипсокартон.

Потолок 2-го этажа: гипсокартон. Отделка внутренняя: Подготовка под финальную окраску колон и балок. Подготовка под финальную окраску потолков. Подготовка под финальную окраску стен и перегородок. Установка скрытых ревизионных люков для распределительных коллекторов. Санузлы и ванные комнаты: Без отделки гипсокартоном стен и потолков, а так же без подготовки под финальную окраску смежных стен.

Отделка внешняя: Финальная окраска элементов каркаса дома. Декоративная штукатурка и окраска наружных глухих стен. Коммуникации: Газоснабжение – магистральный газ. Электроснабжение – выделенная электрическая мощность 15 кВА для домовладений из блока "B" и 20кВА из блока "А". Водоснабжение – центральный водопровод из артезианской скважины с системой тонкой механической очистки. Водоотведение – локальная канализационная установка с глубокой биологической очисткой сточных вод.

Системы в доме: Отопление (монтаж по проекту): Газовый котел в техническом помещении хозблока. Теплые водоциркуляционные полы первого и второго этажей. Подготовка под систему управления теплым полом (прокладка слаботочного кабеля от распределительных коллекторов до точек установки терморегуляторов в помещениях дома). Распределительные коллектора теплых водоциркуляционных полов.

Вентиляция (монтаж по проекту): Система приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией воздуха во всех помещениях дома.

Водоснабжение и водоотведение (монтаж по проекту): Полная разводка труб горячей и холодной воды. Отдельные коллекторы на каждом этаже. Система водоотведения из всех санузлов.

Электроснабжение (монтаж по проекту): Центральный электрический щит. Центральный слаботочный щит. Вывод питающих кабелей и установка монтажных коробок для всех розеток и выключателей, за исключением санузлов, ванных комнат и кухни. Вывод питающих кабелей для всех внутренних встроенных и фасадных светильников дома. Вывод питающих кабелей для наружной подсветки дома. TV-вещание (монтаж по проекту): Подготовка к приему TV-сигнала в помещениях дома.

Управление шторами и жалюзи (монтаж по проекту): Подготовка под установку электрических систем управления шторами и жалюзи на всех стеклянных стенах внутри и снаружи дома.

Благоустройство территории: Газон посевной со стартовой подкормкой удобрениями. Дорожки из брусчатки площадью до 150 кв.м. согласно проекта. Терраса из импрегнированной сосновой доски площадью 85 кв.м. согласно проекта.

Дополнительные опции для дома (в стоимость предложения не входят): Венецианские жалюзи. Подготовка под камин. Подсветка фасадов дома. Подсветка прозрачных водостоков дома. Подсветка террасы. Подсветка дорожек и проездов на территории участка. Противомоскитные двери. Газовая плита на кухне. Живая изгородь из вечнозеленых деревьев хвойных пород по границе участка вдоль проезжих частей и проходов. Хозблок с крытым паркингом.

Фундамент: Монолитная армированная железобетонная теплоизолированная плита (марка бетона – В30). Наружные стены: Газобетон. Входные двери и въездные ворота: Деревянные/металлические, утепленные. Кровля двухскатная: Теплоизоляция – каменная вата толщиной 200 мм. Фальцевая кровля с системой водоотливов и водостоков. Окно в помещении котельной: Металлопластиковое, однокамерное. Отделка внешняя: Наружная отделка в фахверковом стиле. Декоративная штукатурка и окраска наружных глухих стен.

Оборудование котельной: Газовый котел. Оборудование и обвязка котельной для отопления и горячего водоснабжения жилого дома. Монтаж дымохода и подключение газового оборудования к газопроводу поселка производится отдельно уполномоченной лицензированной организацией и в стоимость проектного предложения не входит. Крытый паркинг: 2 машиноместа.

Дополнительные опции для хозблока (в стоимость предложения не входят): Прозрачные водостоки с подсветкой. Подсветка фасадов согласно проекта. Подсветка паркинга согласно проекта. Пол - теплоизоляция толщиной 50 мм, бетонная стяжка под керамическую плитку без выравнивающего слоя. Потолки из гипсокартона под чистовую окраску. Подготовка внутренних стен и перегородок под чистовую окраску. Финальная окраска потолков. Финальная окраска внутренних стен и перегородок. Напольная керамическая плитка. Прокладка силовых кабелей согласно проекта. Центральный электрический щит. Розетки и выключатели согласно проекта. Внутренние светильники согласно проекта.